Образец: выписка из паспорта бти. форма nо.1а

Содержание

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить

Образец:   выписка из паспорта бти. форма nо.1а

Жилищное право > Оформление недвижимости > Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б может понадобиться при выполнении разных сделок с недвижимостью

Документацией, определяющей техническое состояние недвижимого имущества, может выступать кадастровый или технический паспорт. Основная масса людей хоть раз, но совершали какие-либо действия со своей площадью.

Но некоторые из них предусматривают наличие иного документа, такого как выписка из тех паспорта квартиры, дома или иного подобного имущества.

К примеру, при вступлении в наследство нотариальная организация может затребовать у человека именно такой документ, как выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б.

Что содержит документ

Техпаспорт БТИ содержит подробную информацию об объекте недвижимости

Каждый человек знает, любая недвижимость, которая введена в эксплуатацию, должна быть зарегистрирована, как полагается.

Характеристики помещения вносятся в технический и кадастровый паспорт.

Технический паспорт БТИ на здание или сооружение — это вид документации, содержащий технические данные о нём. Эту бумагу делает бюро технической инвентаризации (БТИ).

Он должен присутствовать у всех владельцев помещений.

Технический паспорт – один из самых важных видов документации. В случае, покупки вторичного жилья, человек получает готовый документ от прошлого собственника.

Тех паспорт на любое помещение, изготавливается в таком же порядке, как и другие подобные документы. Этот вид документации, содержит сведения именно технического направления.

В нём должны быть обозначены:

  • общий план недвижимого имущества;
  • количество этажей;
  • состояние всей конструкции.

Этот вид документации оформляется БТИ или кадастровой организацией. Для определённых действий человеку могут потребоваться специальные выписки из этой бумаги. То есть те же технические характеристики указаны в виде справки.

Выписка из техпаспорта содержит сведения об определённых данных вторичной недвижимости, составляют ее на конкретную дату

Справка, или выписка из этого документа представляет собой бумагу с обозначением определённых данных вторичной недвижимости. Составляется она на конкретную дату. Может содержать информацию об обследования с обозначением плана.

Такая справка выдаётся на следующие объекты:

  1. Жилые помещения. К примеру, квартиры или дома.
  2. Иные нежилые помещения. Например, гараж.

Она составляется исходя из информации последней инвентаризации.

По личному заявлению данные могут использоваться из предыдущего обследования.

Но здесь обязательно условие, что в тех паспорте выделен субъект недвижимого имущества.

Кто выдаёт выписку форма 1б, какой законодательной базой регулируется

Выписку по форме 1б можно заказать в БТИ того города, в котором расположен объект недвижимости

Любые выписки из тех паспортов требуется заказывать в бюро технической инвентаризации (БТИ), в том городе, где находится объект.

В больших городах есть возможность осуществить заказ такой документации через сайт этой организации.

Информация, которая вносится в такую документацию, регламентируется законодательством: жилищным и градостроительным кодексом.

Для получения выписки владельцу недвижимости требуется прийти в БТИ и написать соответствующее заявление установленного образца.

При себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности.

Кроме хозяина помещения, такой документ может затребовать судебная инстанция или органы право охранения.

Два типа документов на техническое состояние недвижимости

Существует 2 основных вида документации, о состоянии недвижимости. Справка, или выписка, которая отражает результат обследования зданий и сооружений. Обозначена она, как форма 1 а.

Она содержит информацию, возможно? устаревшую на момент обследования. Всё потому, что инвентаризация проводится один раз за пять лет.

Этот документ применяется для регистрации или переоформления имущества. Вся информация действительна на протяжении 5 лет.

Справка по форме 1 а применяется:

  • когда производится купля продажа помещения;
  • по каким-то причинам меняются данные в документе на право владения;
  • в случае обмена имущества;
  • когда недвижимость становится залоговой;
  • в процедуре дарения;
  • иных в подобных ситуациях.

А также этими документами могут пользоваться муниципальные организации, при планировании капремонта или реконструкции.

Выписка, формы 1 б. Она включает в себя информацию об обследовании помещения на вторичном рынке, внутри зданий. Она отражает информацию именно на текущую дату инвентаризации.

Обе справки имеют официальные и имеют юридическую силу. Выдаются они государственными организациями платно.

Что содержит выписка из тех паспорта БТИ

В выписке форма 1б содержится информация о проведении последней инвентаризации и обнаруженных изменениях в планировке объекта

Такой документ обязательно включает в себя все данные о недвижимости.

Он содержит:

  • число, месяц и год инвентаризации;
  • обнаруженные незафиксированные изменения в планировке.

Этот документ требуется для того, чтобы узаконить все перепланировки.

Выписка 1б показывает реальное состояние помещения, которое обозначено в день инвентаризации. Она может оказаться полезной, для обнаружения незаконных изменений, с целью избежать штрафных санкций, которые предусмотрены на такие действия.

Кроме того, в такой справке обозначается:

  • для чего используется помещения;
  • год его строительства;
  • количество этажей;
  • материал, из которого осуществлялось строительство; квадратура и адрес недвижимости.

Когда разговор идёт о квартире, в такой справке указываются общие параметры помещения.

Она включает в себя:

  • информацию по помещению,
  • все данные владельца,
  • схематичный план квартиры или сооружения.

Запросить эту бумагу имеет право каждый собственник, если действие тех паспорта не закончилось.

Следует знать, что сам технический паспорт должен обновляться каждые пять лет. В исключительных случаях раньше, если были внесены какие-либо изменения.

Такие справки оформляются на специальном бланке, подписываются лицом уполномоченным. На ней обязательно должна присутствовать гербовая печать.

Обязательно здесь должна обозначаться компания, которая проводила инвентаризацию и соответственна дата её осуществления.

Справка БТИ форма 1 а оформляется тоже по специальному прошению и включает в себя:

  • информацию о хозяине;
  • адрес помещения;
  • квадратура жилая и нежилая;
  • для чего используется;
  • размер участка, который находится под зданием;
  • инвентаризационная стоимость;
  • вся информация о помещении: материал стен, количество этажей и тому подобное;
  • число, месяц и год регистрации и так далее.

Этот вид документации требуется при регистрации или переоформлении всех видов недвижимого имущества.

Обе выписки по своему составу имеют структуру и табличные данные. Они имеют штрих код, номер и специальный знак, исключающие возможность подделки.

Все данные в документации имеют информационно технический характер. Они обозначают состояние недвижимого имущества во время обследования.

Как и где оформляется, по каким причинам можно получить отказ в получении документа

Для получения выписки потребуется предоставить документ на право собственности и квитанцию об уплате госпошлины

Следует знать, что оформить одну из вышеперечисленных выписок вправе: владельцы недвижимости, доверенные люди или судебная организация по соответствующему запросу.

Чтобы её получить, достаточно написать прошение в местном отделении кадастровой компании и предоставить требуемый пакет документации.

Выдадут её в определённый срок и за отдельную плату.

Выписка изготовляется на основании заявки установленной формы и такого пакета документации:

  • документ, подтверждающий право владения недвижимостью: свидетельство, договор и тому подобное; доверенность, заверенная у нотариуса, если представляются интересы владельца;
  • квитанция, свидетельствующая об оплате пошлины.

Важно понимать, что прежде чем идти писать заявление, лучше заранее оплатить государственный сбор. Её размер и время оплаты следует уточнить в региональном отделении БТИ.

Кроме того, при сдаче документации может потребоваться бумага, подтверждающая правомерность перепланировки, если такая проводилась.

Когда эти изменения внесены в тех паспорт, дополнительная документация не нужна.

Итак, чтобы получить выписку из технического паспорта на недвижимость для предоставления в различные инстанции требуется:

  • написать ходатайство на соответствующую площадь;
  • принести документы, подтверждающие право владения; паспорт;
  • доверенность, если представляются интересы.

Всю документацию следуют проверить. Она должна быть без ошибок и наличия подделок.

Отказ может поступить по причине неправомерности действий или при наличии ошибок в предоставленной документации.

Также, при отсутствии каких-либо бумаг. К примеру, при оформлении выписки не собственником, у лица, представляющего интересы, должна присутствовать специальная доверенность.

Сколько стоит получение выписки, срок её действия

Стоимость выписки исчисляется индивидуально для каждого объекта недвижимости и зависит от площади помещения

Цена таких выписок может колебаться, в зависимость от площади помещения.

К примеру, стоимость справки 1 б из технического паспорта БТИ, составляет двести двенадцать рублей.

Но в каждом регионе устанавливаются свои расценки. Важно понимать, если объем работы сложный и достаточно большой, соответственно и цена будет выше.

Как правило, чтобы сделать такой документ БТИ требуется десять дней.

Но некоторые организации имеют возможность снизить этот срок, за отдельную плату. Тогда он будет составлять от двух до трёх дней.

Сроки действия у обеих выписок разные. Справка форма 1 б действует год, если тех паспорт действителен.

А документ по форме 1 а считается бессрочным, но инвентаризация по закону должна проводиться каждые пять лет.

Запросить выписку из технического паспорта БТИ ( форма 1б) можно в специальном бюро или кадастровой организации собрав требуемый пакет документации.

Полезная информация о техническом паспорте на квартиру — смотрим видео:

Полезная информация о техническом паспорте на квартиру — смотрим видео:

10 Окт 2016      Мария Суханова         127      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/vypiska-iz-tehnicheskogo-pasporta-bti-forma-1b.html

Как получить и сколько стоит заказать справку из БТИ через интернет или Госуслуги: образец, форма

Образец:   выписка из паспорта бти. форма nо.1а

При оформлении различных соглашений по поводу объекта капитального строения или жилого помещения, в том числе оформление наследства, требуется наличие справок из БТИ.

Справка представляет собой официальную бумагу, выдачей которой занимается специализированная организация в каждой конкретной территориальной структуре.

Выдача осуществляется на основании запроса заявителя, которым может быть владелец объекта недвижимости или его законный представитель.

Востребование документов из бюро

Востребование справок из БТИ может стать необходимым в следующих случаях:

  • совершение операций по отчуждению недвижимости;
  • легализация или согласование перепланировки;
  • совершение сделок, связанных с переуступкой прав собственника;
  • для процедуры перевода жилого помещения в нежилое;
  • для внесения корректив в первичную техническую документацию;
  • для представления в банк, организации ЖКХ и другие структуры.

Справка из БТИ всегда ограничена сроком действия. Заказ документа необходим только для осуществления каких-либо операций с капитальным строением или жилым помещением, которые требуют официального подтверждения.

По своему содержанию справки отличаются по целям, для которых они стали необходимы. Также документы различаются по срокам и условиям выдачи (перечню бумаг, необходимых для их оформления), по срокам их действия и актуальности, по стоимости услуг по их изготовлению.

Так, к примеру, БТИ выдает справки, которые не утрачивают своей актуальности на протяжении нескольких лет, а есть и такие, которые действуют всего в течение нескольких недель.

При перенесении сроков заключения сделки может возникнуть необходимость повторного обращения в БТИ за справкой, поэтому все действия необходимо совершать очень быстро и оперативно.

Справки изготавливаются на специальных бланках, установленной формы. Получению документа предшествует оплата услуг организации за его изготовление. Сколько стоит та или иная справка из БТИ — зависит от ее типа. Оплата производится на основании квитанции в кассе либо в банковском отделении. Также предусмотрена доплата за срочность изготовления справки.

О стоимости получения некоторых видов справок из БТИ расскажет следующее видео:

Какие справки выдает БТИ

В каждом частном случае может понадобиться определенный перечень справок, однако наиболее актуальные из них будут перечислены ниже.

  1. Наиболее востребованным документом является поэтажный план. В данном документе содержится чертеж жилого помещения. Дополнением к нему выступает экспликация, содержащая подробные сведения о параметрах объекта недвижимого имущества, включая метраж жилплощади, как общий, так и жилой. Данные экспликации должны соответствовать формам справок №22 или №25. Изготавливаются не более чем за 10 дней. Стоимость справки по тарифу: 180 рублей за один экземпляр.
  2. Копия техпаспорта – документ, выдаваемый БТИ для осуществления перепланировки. Включает: поэтажный план с дополнением в виде экспликации, а также адресный план. Изготавливается в течение 10 дней, тариф услуги – 1250 рублей за один экземпляр.
  3. Выписка из техпаспорта на здания и строения (форма справки 1а) – содержит сведения о метраже, этажности, дате постройки здания, о материалах, использованных для строительства стен и перегородок. Изготавливается не более 10 дней, по тарифу – 212 рублей. Справка действительна в течение 12 месяцев.
  4. Выписка из техпаспорта БТИ (форма справки 1б) – документ содержит данные БТИ, а не на домовладение. Срок изготовления и стоимость аналогичны со справкой по форме №1а. Срок действия составляет: 1 год.
  5. Справка из БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) – содержит данные об амортизации здания/помещения, о наличии инженерных коммуникаций и объектов инфраструктуры, о дате ввода в эксплуатацию, параметры размеров по этажам. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость услуг составляет 212 рублей за один экземпляр.
  6. Справка по форме №3 необходима для совершения действий с земельным участком. Стоимость такой справки из БТИ – 212 рублей, выдача осуществляется не позднее 10 дней на один объект недвижимого имущества, не требующий проведения работ по инвентаризации.
  7. Справка по форме №11 – документ, который необходим для оформления документации собственникам частных домовладений. Также справка необходима для переоборудования чердачного помещения в жилое помещение. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей. Действует справка в течение 10 дней.
  8. Справка о стоимости объекта недвижимости (БТИ выдает информацию об инвентаризационной стоимости) – документ нужен для оформления сделок, вступления в наследство. Содержит: цену объекта с учетом его износа, показывает реальную цифру остаточной стоимости помещения. Срок изготовления: не более 10 дней, стоимость – 540 рублей за один экземпляр.
  9. Справка, идентифицирующая адрес объекта – необходима для того, чтобы уточнить данные об адресе объекта недвижимости для совершения сделок, связанных с переуступкой права собственности. Необходимость в данном документе вызвана тем, что улицы могут периодически переименовываться, поэтому различные госструктуры вынуждены подтверждать адрес объекта. Срок изготовления: до 10 дней, стоимость: 437 рублей за один экземпляр документа без графического приложения.

Образец справка из БТИ (форма 1а)

Как заказать и получить документ через интернет

В большинстве случаев законом не предусмотрена процедура получения справок из БТИ через интернет-портал. Получить документ можно только лично в организации или через представителя. Однако для отдельных видов справок предусмотрена процедура электронного заказа на сайте. Заказ электронной услуги возможен для следующих документов:

  • справка, идентифицирующая адрес объекта;
  • справка с указанием инвентаризационной стоимости;
  • поэтажный план;
  • справки по форме №22, №25;
  • техпаспорт жилплощади.

Для того, чтобы заказать справку из БТИ через «Госууслуги», необходимо зарегистрироваться на сайте организации, заполнить электронный вариант формуляра заявки, указать обратный адрес, на который будет выслан готовый документ. Оплату за эти справки также можно осуществить, не выходя из дома.

Заявление на выдачу бумаги

Основанием получения справки заявителем является поданная заявка в БТИ. Кроме этого необходимо представить определенный пакет документов, утвержденный регламентом организации. К таким документам относятся: паспорт, правоустанавливающие документы собственника или нанимателя жилья, нотариально удостоверенная доверенность — для представителей.

Бланк заявления должен содержать следующие сведения о заявителе:

  1. ФИО.
  2. Реквизиты паспорта.
  3. Адрес места проживания, контактная информация.

В заявке необходимо отметить вид действий, которые необходимо произвести с объектом недвижимости (если такая необходимость существует): инвентаризация объекта, внесение изменений в техпаспорт связи с перепланировкой, обследование объекта на предмет перепланировки.

После чего указывается вид документа, запрашиваемого заявителем, и количество экземпляров. Затем указывается наименование объекта недвижимости, расположенного по конкретному адресу.

В конце заявления необходимо отметить цели, для которых необходим запрашиваемый документ.

Ниже вы можете посмотреть или скачать бланк-образец заявления.

Образец заявления в БТИ на получение справки

Источник: http://urned.net/sdelki-s-nedvizhimostyu/bti/spravki.html

Справка БТИ о принадлежности объекта недвижимого имущества

Образец:   выписка из паспорта бти. форма nо.1а

Для совершения различных сделок с недвижимостью требуется много документов. Одним из наиболее важных является справка из БТИ. Договор без нее не будет подписан.

Справка из БТИ — что это?

Это документ из бюро технической инвентаризации, который выдается на запрос собственника недвижимости. Он необходим в самых разных ситуациях. Например, чтобы подтвердить факт наличия собственности или наоборот ее отсутствия.

Существуют и другие ситуации при которых она необходима:

  • для подписания соглашения о приватизации собственности;
  • для регистрации соглашения по кредиту, который выдан банком под залог;
  • для получения материальной помощи в виде субсидий;
  • для проведения купли-продажи-обмена;
  • для оформления дарственной на недвижимость.

Данный документ имеет ограниченный период действия и запрашивать его следует только для официального применения.

Время и условия ее оформления различаются из-за ее содержания. Также обстоит дело и со сроком ее использования: некоторые могут быть действительны несколько лет, другие же уже через 2 недели теряют свою актуальность.

БТИ справка об отсутствии собственности

Как говорилось ранее, она иногда может понадобиться для того, чтобы подтвердить или опровергнуть факт наличия собственности.

Данный документ можно получить в БТИ по месту жительства всего лишь предоставив паспорт и документ, подтверждающий факт оплаты услуг этой организации. Если личное присутствие невозможно, это может сделать другой человек. Единственное условие для этого является наличие доверенности, заверенное у нотариуса.

Время подготовки справки занимает от 1-го до 10-и дней. Стоимость в каждом отдельно взятом районе своя.

БТИ справка для продажи квартиры

БТИ — это организация, которая ведет учет и инвентаризацию всех типов недвижимости. Для продажи квартиры потребуется следующее:

  • чертеж плана этажа и самой квартиры;
  • таблица со списком всех помещений и их площадь;
  • паспорт на квартиру;
  • справка формы 1а;
  • кадастровый паспорт;
  • документ об инвентаризационной стоимости;
  • справка о соответствии адреса.

Инвентаризация бывает 2-х видов:

  • первичная — она производится обычно в новостройках и подразумевает под собой снятие замеров;
  • вторичная — ведет учет возникших изменений, которые возникли при перепланировке в недвижимости или по другим причинам.

В первом случае, создается технический паспорт и квартире дают инвентаризационный номер. Во втором случае, соответствующие изменения вносятся в чертеж плана этажа и самой квартиры и в таблицу со списком всех помещений.

Сколько времени делают справку с БТИ

Время, которое затратится на получение информации в каждом случае индивидуально. Все зависит от того, какой документ требуется.

Это может занять и 5 дней, а может и целый месяц, а то и больше. Если площадь собственности слишком большая, то выполнить работу по быстрее будет проблематично. Все также зависит от финансовых возможностей обращающихся. Если справка нужна, как можно скорей, то и цена за такую услугу будет соответственно выше.

БТИ справка — стоимость

Хотя бюро технологической инвентаризации — это государственное учреждение, но цены она может устанавливать самостоятельно и государством это не регулируется.

Не все справки являются платными, например, документ для государственной приемочной комиссии — бесплатный.

В каждой ситуации стоимость услуг различна. Если заниматься этим самостоятельно, то заплатить придется только за техническую работу. Но большинство людей, ввиду своей чрезмерной занятости, пользуются услугами сторонних организаций.

БТИ занимается выдачей множества справок. Стоимость зависит не только от характера требуемой информации, но и от ее срочности.

Стоимость варьируется от 5000 рублей и выше. За отдельные документы цена не столь высокая.

Выписку из БТИ на квартиру — где получить?

В данном бумаге имеется информация, взятая из технического паспорта недвижимости.

Место, куда следуют обращаться за выпиской, зависит от того, когда были записаны данные на недвижимость. Если это произошло до 31 января 1998, то следует обращаться в БТИ. Если после этой даты, то обращаются в Росреестр.

Срок предоставления данной услуги — не больше 10-и дней.

Необходимые документы:

  • паспорт;
  • доверенность;
  • заявление на предоставлении услуги;
  • гарантийное письмо;
  • и правоустанавливающие документы.

Чтобы получить эту услугу, обязательно оплатить госпошлину в размере 900 рублей.

Бти справка — срок действия

Время действия справки может быть от пару дней до нескольких лет. Данные должны обновляться не реже одного раза в 5 лет. Однако это правило нередко нарушается и проводится только при соответствующем запросе.

Поэтому был введен в употребление кадастровый паспорт. Чтобы совершить сделку с недвижимым имуществом нужно предъявлять именно это свидетельство.

Выписка из технического паспорта БТИ — образец формы 1б

Выписка 1б описывает реальное состояние квартиры на момент, когда ее осматривали. Она действительна в течение года.

Скачать образец

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://classomsk.com/prava-sobstvennosti/spravka-bti-o-prinadlezhnosti-obekta-nedvizhimogo-imushhestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.